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Riverie
69 faible Zone C1 917 €/m²
Prix m²
+87,2%
Évol. 1 an
10,81 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Riverie
À Riverie (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 917 €/m², soit 84,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Riverie ?
Le prix médian de l'immobilier à Riverie est de 1 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Riverie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Riverie a augmenté de 87,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+84,4 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+76,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 917 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,5 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
| TEOM | 7,98 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | 25 620 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 940 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 222 €/m² | 3 | -21,4% |
| 2023 | 2 793 €/m² | 5 | +128,5% |
| 2024 | 1 024 €/m² | 2 | -63,3% |
| 2025 | 1 917 €/m² | 4 | +87,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Sainte-Catherine | 1 602 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-André-la-Côte | 1 469 €/m² | faible |
| 59 | Chabanière | 2 620 €/m² | haute |
| 57 | Saint-Joseph | 2 161 €/m² | moyenne |
| 51 | Chaussan | 3 616 €/m² | moyenne |
| 64 | Saint-Martin-la-Plaine | 2 459 €/m² | haute |
| 57 | Saint-Romain-en-Jarez | 1 887 €/m² | moyenne |
| 50 | Mornant | 3 262 €/m² | haute |