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Souanyas
34 faible Zone C466 €/m²
Prix m²
-66,7%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
29
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Souanyas
À Souanyas (Pyrénées-Orientales), le prix médian de l'immobilier s'établit à 466 €/m², soit 70,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Souanyas ?
Le prix médian de l'immobilier à Souanyas est de 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Souanyas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souanyas a baissé de 66,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,6 pp
vs Département (66)
Moy. dept : +3,9%
-81,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 466 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,7% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
45,96 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 29 |
| Croissance pop. 5 ans | -21,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 400 €/m² | 1 | +108,0% |
| 2025 | 466 €/m² | 1 | -66,7% |