Morlaàs
75 haute Zone B22 149 €/m²
Prix m²
+4,4%
Évol. 1 an
13,04 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
4 374
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-7,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 149 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 13,04 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 13,1 % |
| Taxe foncière |
31,82 % |
| TEOM | 9,42 % |
Économie & population
| Population | 4 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 250 €/m² | 3 |
| T2 | 2 257 €/m² | 12 |
| T3 | 2 326 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 471 €/m² | 2 |
| Maison | 1 942 €/m² | 158 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 841 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 2 077 €/m² | 58 | +12,8% |
| 2023 | 1 950 €/m² | 39 | -6,1% |
| 2024 | 2 059 €/m² | 37 | +5,6% |
| 2025 | 2 149 €/m² | 51 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
237 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |