Gabaston
84 faible Zone B21 365 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
673
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
8,01 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
25,36 % |
| TEOM | 7,47 % |
Économie & population
| Population | 673 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 280 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 205 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 968 €/m² | 5 | -9,4% |
| 2023 | 923 €/m² | 3 | -4,7% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 6 | +34,2% |
| 2025 | 1 365 €/m² | 3 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |