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Saint-Jammes
67 faible Zone B21 524 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
9,79 €/m²
Loyer estimé
642
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jammes
À Saint-Jammes (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 524 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jammes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jammes est de 1 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jammes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jammes a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
22,91 % |
| TEOM | 8,60 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 27 670 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 132 €/m² | 5 | -23,6% |
| 2023 | 1 543 €/m² | 5 | +36,2% |
| 2024 | 1 497 €/m² | 2 | -2,9% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 3 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |