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Lourdios-Ichère
55 faible Zone C1 186 €/m²
Prix m²
-65,1%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lourdios-Ichère
À Lourdios-Ichère (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 186 €/m², soit 81,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lourdios-Ichère ?
Le prix médian de l'immobilier à Lourdios-Ichère est de 1 186 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lourdios-Ichère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lourdios-Ichère a baissé de 65,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-77,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 186 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,1% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
26,11 % |
| TEOM | 9,77 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 283 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 651 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 038 €/m² | 2 | -37,1% |
| 2023 | 1 250 €/m² | 1 | +20,4% |
| 2024 | 3 397 €/m² | 2 | +171,8% |
| 2025 | 1 186 €/m² | 1 | -65,1% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |