Sarrance
71 faible Zone C1 523 €/m²
Prix m²
+134,0%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
152
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarrance
À Sarrance (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 117,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sarrance ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarrance est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarrance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarrance a augmenté de 134,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+117,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+122,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,0% |
| Évol. pluriannuelle | +94,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
30,64 % |
| TEOM | 9,77 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 782 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 250 €/m² | 1 | -68,1% |
| 2023 | 1 398 €/m² | 3 | +459,3% |
| 2024 | 651 €/m² | 2 | -53,4% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 4 | +134,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Escot | 2 030 €/m² | faible |
| 55 | Lourdios-Ichère | 1 186 €/m² | faible |
| 53 | Bedous | 1 356 €/m² | moyenne |
| 73 | Osse-en-Aspe | 1 802 €/m² | faible |
| 28 | Lurbe-Saint-Christau | 610 €/m² | faible |
| 48 | Aydius | 1 662 €/m² | faible |
| 36 | Issor | 1 208 €/m² | faible |
| 68 | Asasp-Arros | 2 285 €/m² | faible |