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Lurbe-Saint-Christau
28 faible Zone C610 €/m²
Prix m²
-49,6%
Évol. 1 an
10,09 €/m²
Loyer estimé
207
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lurbe-Saint-Christau
À Lurbe-Saint-Christau (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 610 €/m², soit 65,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lurbe-Saint-Christau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lurbe-Saint-Christau est de 610 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lurbe-Saint-Christau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lurbe-Saint-Christau a baissé de 49,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,8 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-61,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 610 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,6% |
| Évol. pluriannuelle | -53,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
27,78 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 439 €/m² | 4 | +10,6% |
| 2023 | 352 €/m² | 3 | -75,5% |
| 2024 | 1 211 €/m² | 6 | +243,6% |
| 2025 | 610 €/m² | 1 | -49,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |