Escou
77 faible Zone C1 654 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
429
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Escou
À Escou (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 654 €/m², soit 9,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Escou ?
Le prix médian de l'immobilier à Escou est de 1 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Escou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escou a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +75,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
23,21 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 429 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 190 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 029 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 941 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 629 €/m² | 1 | +179,2% |
| 2023 | 1 970 €/m² | 2 | -25,1% |
| 2024 | 1 553 €/m² | 4 | -21,2% |
| 2025 | 1 654 €/m² | 2 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |