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Cette-Eygun
66 faible Zone C1 222 €/m²
Prix m²
+144,5%
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
66
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cette-Eygun
À Cette-Eygun (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 222 €/m², soit 128,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 144,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+144,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cette-Eygun ?
Le prix médian de l'immobilier à Cette-Eygun est de 1 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cette-Eygun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cette-Eygun a augmenté de 144,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+128,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+132,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 222 €/m² |
| Évol. 1 an | +144,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,7 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
24,32 % |
| TEOM | 9,77 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
1,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 815 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 031 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 724 €/m² | 3 | -29,8% |
| 2023 | 1 902 €/m² | 2 | +162,6% |
| 2024 | 500 €/m² | 1 | -73,7% |
| 2025 | 1 222 €/m² | 4 | +144,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |