Borce
47 faible Zone C602 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,74 €/m²
Loyer estimé
112
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Borce
À Borce (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 602 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Borce ?
Le prix médian de l'immobilier à Borce est de 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 602 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -61,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
26,03 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 546 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 483 €/m² | 5 | -4,3% |
| 2023 | 1 622 €/m² | 3 | +9,4% |
| 2025 | 602 €/m² | 1 | -62,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Etsaut | 1 376 €/m² | faible |
| 66 | Cette-Eygun | 1 222 €/m² | faible |
| 19 | Urdos | 698 €/m² | faible |
| 55 | Lescun | 1 504 €/m² | faible |
| 79 | Accous | 1 599 €/m² | faible |
| 40 | Lées-Athas | 1 203 €/m² | faible |
| 73 | Osse-en-Aspe | 1 802 €/m² | faible |
| 53 | Bedous | 1 356 €/m² | moyenne |