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Beyrie-en-Béarn
43 faible Zone C1 141 €/m²
Prix m²
-66,2%
Évol. 1 an
12,52 €/m²
Loyer estimé
197
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beyrie-en-Béarn
À Beyrie-en-Béarn (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 141 €/m², soit 82,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beyrie-en-Béarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Beyrie-en-Béarn est de 1 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beyrie-en-Béarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beyrie-en-Béarn a baissé de 66,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,3 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-78,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
24,39 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 29 640 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
6,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 3 372 €/m² | 1 | +200,1% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 3 | -66,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |