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Villeneuve
60 faible Zone C1 077 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
135
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeneuve
À Villeneuve (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 077 €/m², soit 2,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeneuve ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve est de 1 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeneuve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeneuve a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 077 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,3 % |
| Taxe foncière |
37,49 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,5% |
| Revenu médian | 20 640 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 972 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 841 €/m² | 3 | -30,4% |
| 2023 | 1 523 €/m² | 3 | +81,1% |
| 2024 | 945 €/m² | 3 | -37,9% |
| 2025 | 1 077 €/m² | 6 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Mareugheol | 1 717 €/m² | faible |
| 59 | Boudes | 1 093 €/m² | faible |
| 66 | Chalus | 1 734 €/m² | faible |
| 71 | Gignat | 1 691 €/m² | faible |
| 46 | Antoingt | 1 169 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Hérent | 1 064 €/m² | faible |
| 53 | Bergonne | 1 582 €/m² | faible |
| 55 | Solignat | 903 €/m² | faible |