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Antoingt
46 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Antoingt
À Antoingt (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 24,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Prix en baisse (-7,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Antoingt ?
Le prix médian de l'immobilier à Antoingt est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antoingt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Antoingt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antoingt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antoingt a baissé de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 7 | +36,7% |
| 2023 | 1 181 €/m² | 3 | -15,8% |
| 2024 | 1 270 €/m² | 8 | +7,6% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 6 | -7,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |