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Valbeleix
73 faible Zone C1 664 €/m²
Prix m²
+143,1%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
149
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+126,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+132,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +143,1% |
| Évol. pluriannuelle | +121,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,23 % |
| TEOM | 12,36 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,4% |
| Revenu médian | 19 110 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 637 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 543 €/m² | 2 | -27,6% |
| 2023 | 919 €/m² | 4 | +69,3% |
| 2024 | 684 €/m² | 3 | -25,5% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 3 | +143,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |