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Saint-Pierre-Colamine
60 faible Zone C1 499 €/m²
Prix m²
+32,3%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
247
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Colamine
À Saint-Pierre-Colamine (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 499 €/m², soit 15,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Colamine ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Colamine est de 1 499 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Colamine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Colamine a augmenté de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+22,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 499 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
| TEOM | 12,36 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 323 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 366 €/m² | 5 | -8,0% |
| 2023 | 1 396 €/m² | 1 | +2,2% |
| 2024 | 1 133 €/m² | 2 | -18,8% |
| 2025 | 1 499 €/m² | 3 | +32,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |