Murol
67 moyenne Zone C1 723 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
672
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+20,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,1% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,06 % |
| Passoires F+G |
52,3 % |
| Concernés E+F+G | 81,1 % |
| Taxe foncière |
44,64 % |
| TEOM | 12,36 % |
Économie & population
| Population | 672 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,5% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 274 €/m² | 7 |
| T2 | 1 404 €/m² | 10 |
| T3 | 1 431 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 079 €/m² | 4 |
| Maison | 1 384 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 298 €/m² | 19 | +2,0% |
| 2023 | 1 881 €/m² | 20 | +44,9% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 14 | -30,1% |
| 2025 | 1 723 €/m² | 18 | +31,1% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |