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Saint-Alyre-ès-Montagne
57 faible Zone C1 272 €/m²
Prix m²
+125,1%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Alyre-ès-Montagne
À Saint-Alyre-ès-Montagne (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m², soit 108,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 125,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+125,1 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Alyre-ès-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Alyre-ès-Montagne est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Alyre-ès-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Alyre-ès-Montagne a augmenté de 125,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+108,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+114,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | +125,1% |
| Évol. pluriannuelle | +249,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
78,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 92,9 % |
| Taxe foncière |
33,09 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | 15 330 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 21,9% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 803 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 363 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 080 €/m² | 2 | +197,1% |
| 2024 | 565 €/m² | 7 | -47,7% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 1 | +125,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |