- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Mazoires
Mazoires
28 faible Zone C332 €/m²
Prix m²
-67,8%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazoires
À Mazoires (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 332 €/m², soit 84,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mazoires ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazoires est de 332 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazoires ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazoires a baissé de 67,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-78,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 332 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,8% |
| Évol. pluriannuelle | -40,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
36,74 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 17 630 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 27,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 444 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 563 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 749 €/m² | 2 | +33,1% |
| 2023 | 894 €/m² | 4 | +19,3% |
| 2024 | 1 033 €/m² | 2 | +15,6% |
| 2025 | 332 €/m² | 2 | -67,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Alyre-ès-Montagne | 1 272 €/m² | faible |
| 43 | Rentières | 1 482 €/m² | faible |
| 62 | Ardes | 817 €/m² | moyenne |
| 21 | Chapelle-Marcousse | 221 €/m² | faible |
| 56 | Roche-Charles-la-Mayrand | 1 411 €/m² | faible |
| 61 | Anzat-le-Luguet | 671 €/m² | faible |
| 17 | Apchat | 568 €/m² | faible |
| 71 | Leyvaux | 941 €/m² | faible |