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Saint-Quintin-sur-Sioule
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quintin-sur-Sioule
À Saint-Quintin-sur-Sioule (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 951 €/m², soit 1,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quintin-sur-Sioule est de 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Saint-Quintin-sur-Sioule présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quintin-sur-Sioule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quintin-sur-Sioule a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 951 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -32,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
10,17 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
48,59 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 996 €/m² | 8 | -29,5% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 6 | +22,0% |
| 2024 | 804 €/m² | 2 | -33,8% |
| 2025 | 951 €/m² | 7 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Ébreuil | 1 128 €/m² | moyenne |
| 54 | Marcillat | 915 €/m² | faible |
| 75 | Champs | 1 199 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Gal-sur-Sioule | 905 €/m² | faible |
| 50 | Vicq | 920 €/m² | faible |
| 76 | Sussat | 1 516 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Hilaire-la-Croix | 1 298 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Pardoux | 1 198 €/m² | faible |