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Roche-d'Agoux
54 faible Zone C913 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
110
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roche-d'Agoux
À Roche-d'Agoux (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 913 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Roche-d'Agoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Roche-d'Agoux est de 913 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roche-d'Agoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roche-d'Agoux a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+2,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 913 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +423,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,13 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 607 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 174 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 594 €/m² | 1 | +240,6% |
| 2023 | 988 €/m² | 5 | +66,5% |
| 2024 | 812 €/m² | 3 | -17,8% |
| 2025 | 913 €/m² | 3 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |