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Montaigut-le-Blanc
62 moyenne Zone C1 437 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
927
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,61 €/m² |
| Rendement brut |
7,46 % |
| Passoires F+G |
32,5 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 927 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 355 €/m² | 20 | +5,7% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 4 | +27,3% |
| 2024 | 1 411 €/m² | 7 | -18,2% |
| 2025 | 1 437 €/m² | 16 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |