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Beurières
23 faible Zone C489 €/m²
Prix m²
-62,4%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
322
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beurières
À Beurières (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 489 €/m², soit 79,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,4 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beurières ?
Le prix médian de l'immobilier à Beurières est de 489 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beurières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beurières a baissé de 62,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-72,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 489 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,4% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,4 % |
| Taxe foncière |
36,20 % |
| TEOM | 12,65 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 555 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 521 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 532 €/m² | 9 | +2,2% |
| 2023 | 646 €/m² | 4 | +21,4% |
| 2024 | 1 302 €/m² | 5 | +101,3% |
| 2025 | 489 €/m² | 3 | -62,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |