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Thiembronne
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Thiembronne
À Thiembronne (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
Quel est le prix au m² à Thiembronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Thiembronne est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thiembronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Thiembronne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thiembronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thiembronne a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,09 €/m² |
| Rendement brut |
12,49 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
42,65 % |
| TEOM | 15,85 % |
Économie & population
| Population | 815 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 922 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 078 €/m² | 13 | -2,2% |
| 2023 | 933 €/m² | 6 | -13,4% |
| 2024 | 986 €/m² | 9 | +5,6% |
| 2025 | 991 €/m² | 17 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |