Huby-Saint-Leu

76 moyenne
INSEE : 62461 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 228 €/m²
Prix m²
+17,9%
Évol. 1 an
-
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Huby-Saint-Leu

À Huby-Saint-Leu (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 228 €/m², soit 6,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+17,9 % sur un an)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Huby-Saint-Leu ?

Le prix médian de l'immobilier à Huby-Saint-Leu est de 1 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Huby-Saint-Leu ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huby-Saint-Leu a augmenté de 17,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+4,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 228 €/m²
Évol. 1 an +17,9%
Évol. pluriannuelle +17,5%
Transactions/an 14
Passoires F+G 15,1 %
Concernés E+F+G 56,6 %
Taxe foncière 34,58 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 19 610 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 119 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 045 €/m² 20 -
2022 1 337 €/m² 18 +27,9%
2023 1 356 €/m² 12 +1,5%
2024 1 041 €/m² 13 -23,2%
2025 1 228 €/m² 6 +17,9%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible