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Courset
82 faible Zone C1 994 €/m²
Prix m²
+20,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
505
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courset
À Courset (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 994 €/m², soit 9,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courset ?
Le prix médian de l'immobilier à Courset est de 1 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courset ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courset a augmenté de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 4 | -43,7% |
| 2023 | 1 197 €/m² | 5 | +35,0% |
| 2024 | 1 654 €/m² | 3 | +38,2% |
| 2025 | 1 994 €/m² | 4 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Desvres | 1 540 €/m² | haute |
| 71 | Longfossé | 1 509 €/m² | moyenne |
| 60 | Menneville | 1 287 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Martin-Choquel | 773 €/m² | faible |
| 62 | Doudeauville | 1 275 €/m² | faible |
| 62 | Zoteux | 662 €/m² | faible |
| 75 | Bécourt | 1 650 €/m² | faible |
| 82 | Wierre-au-Bois | 1 991 €/m² | faible |