- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Achiet-le-Grand
Achiet-le-Grand
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Achiet-le-Grand
À Achiet-le-Grand (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 742 €/m², soit 31,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,3 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+42,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Achiet-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Achiet-le-Grand est de 1 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Achiet-le-Grand ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Achiet-le-Grand présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Achiet-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Achiet-le-Grand a augmenté de 42,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 742 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
6,70 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
44,44 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 974 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 352 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 617 €/m² | 12 | +15,6% |
| 2023 | 1 293 €/m² | 11 | -20,0% |
| 2024 | 1 224 €/m² | 6 | -5,3% |
| 2025 | 1 742 €/m² | 14 | +42,3% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |