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Béhagnies
57 faible Zone C1 982 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
114
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béhagnies
À Béhagnies (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Béhagnies ?
Le prix médian de l'immobilier à Béhagnies est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,84 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 532 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 482 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 945 €/m² | 2 | -36,2% |
| 2025 | 1 982 €/m² | 2 | +109,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |