Saint-Brice-sous-Rânes
28 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-61,4%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Brice-sous-Rânes
À Saint-Brice-sous-Rânes (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 84,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Rânes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Brice-sous-Rânes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Brice-sous-Rânes a baissé de 61,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-73,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,4% |
| Évol. pluriannuelle | -50,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 20 940 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 3 | +14,2% |
| 2023 | 595 €/m² | 2 | -48,7% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 4 | +117,9% |
| 2025 | 500 €/m² | 1 | -61,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |