Moulins-sur-Orne
55 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
10,76 €/m²
Loyer estimé
306
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulins-sur-Orne
À Moulins-sur-Orne (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Orne ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulins-sur-Orne est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulins-sur-Orne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulins-sur-Orne a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-39,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
34,01 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 306 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 737 €/m² | 4 | -13,5% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 4 | +35,9% |
| 2024 | 1 581 €/m² | 5 | +57,7% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 1 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 57 | Monts-sur-Orne | 772 €/m² | faible |
| 51 | Sévigny | 1 278 €/m² | faible |
| 78 | Commeaux | 1 894 €/m² | faible |
| 65 | Argentan | 1 529 €/m² | haute |
| 58 | Sarceaux | 1 556 €/m² | moyenne |
| 70 | Écouché-les-Vallées | 1 282 €/m² | haute |
| 56 | Ri | 1 101 €/m² | faible |