Argentan
65 haute Zone C1 529 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
9,07 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
13 527
Population
137
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,1 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 529 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 137 |
| Loyer estimé | 9,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
58,13 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 13 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 19 320 € |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
64,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 378 €/m² | 19 |
| T2 | 1 365 €/m² | 64 |
| T3 | 1 406 €/m² | 70 |
| T4 et + | 1 071 €/m² | 25 |
| Maison | 1 504 €/m² | 332 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 175 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 150 | +3,1% |
| 2023 | 1 569 €/m² | 123 | +13,7% |
| 2024 | 1 448 €/m² | 133 | -7,7% |
| 2025 | 1 529 €/m² | 104 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
668 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |