Gonfrière
56 faible Zone C574 €/m²
Prix m²
-31,7%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
17,6 %
Rendement brut
271
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,4 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-44,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 574 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
17,56 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 61,3 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
| TEOM | 10,28 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 677 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 856 €/m² | 6 | +59,2% |
| 2023 | 863 €/m² | 6 | +0,8% |
| 2024 | 841 €/m² | 5 | -2,6% |
| 2025 | 574 €/m² | 10 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |