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Troissereux
70 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Troissereux
À Troissereux (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 953 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Troissereux ?
Le prix médian de l'immobilier à Troissereux est de 1 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Troissereux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Troissereux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Troissereux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troissereux a augmenté de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 953 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
55,64 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 1 374 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 784 €/m² | 2 |
| Maison | 1 994 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 293 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 994 €/m² | 12 | -13,0% |
| 2023 | 2 759 €/m² | 9 | +38,3% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 13 | -35,6% |
| 2025 | 1 953 €/m² | 22 | +10,0% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |