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Pierrefitte-en-Beauvaisis
74 faible Zone B22 497 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
11,73 €/m²
Loyer estimé
365
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefitte-en-Beauvaisis
À Pierrefitte-en-Beauvaisis (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 497 €/m², soit 1,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-en-Beauvaisis ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefitte-en-Beauvaisis est de 2 497 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefitte-en-Beauvaisis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefitte-en-Beauvaisis a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 497 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
54,25 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 365 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 25 740 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 141 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 542 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 5 | -31,8% |
| 2023 | 1 832 €/m² | 6 | +5,7% |
| 2024 | 2 317 €/m² | 3 | +26,5% |
| 2025 | 2 497 €/m² | 2 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |