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Lhéraule
77 faible Zone C1 319 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
11,73 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lhéraule
À Lhéraule (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lhéraule ?
Le prix médian de l'immobilier à Lhéraule est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lhéraule ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lhéraule a augmenté de 6,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,7% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 727 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 1 | -35,8% |
| 2023 | 1 992 €/m² | 2 | +79,7% |
| 2024 | 1 236 €/m² | 2 | -38,0% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 1 | +6,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Neuville-Vault | 1 206 €/m² | faible |
| 74 | Glatigny | 1 736 €/m² | faible |
| 74 | Hodenc-en-Bray | 1 839 €/m² | faible |
| 62 | Haucourt | 4 632 €/m² | faible |
| 47 | Savignies | 1 920 €/m² | moyenne |
| 52 | Bonnières | 1 474 €/m² | faible |
| 57 | Crillon | 900 €/m² | faible |
| 74 | Pierrefitte-en-Beauvaisis | 2 497 €/m² | faible |