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Haucourt
62 faible Zone C4 632 €/m²
Prix m²
+493,9%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haucourt
À Haucourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 632 €/m², soit 484,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 493,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+493,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Haucourt est de 4 632 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haucourt a augmenté de 493,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+484,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+480,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 632 €/m² |
| Évol. 1 an | +493,9% |
| Évol. pluriannuelle | +195,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
37,84 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
7,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 966 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 852 €/m² | 2 | -45,6% |
| 2023 | 1 072 €/m² | 2 | +25,8% |
| 2024 | 780 €/m² | 1 | -27,3% |
| 2025 | 4 632 €/m² | 2 | +493,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |