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Martincourt
86 faible Zone C2 054 €/m²
Prix m²
+182,6%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martincourt
À Martincourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 054 €/m², soit 173,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 182,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+182,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Martincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Martincourt est de 2 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martincourt a augmenté de 182,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,3 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+168,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +182,6% |
| Évol. pluriannuelle | +142,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
16,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 423 €/m² | 2 | +67,9% |
| 2023 | 2 166 €/m² | 1 | +52,2% |
| 2024 | 726 €/m² | 3 | -66,5% |
| 2025 | 2 054 €/m² | 3 | +182,6% |