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Hanvoile
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hanvoile
À Hanvoile (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 662 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+36,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Quel est le prix au m² à Hanvoile ?
Le prix médian de l'immobilier à Hanvoile est de 1 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hanvoile ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Hanvoile présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hanvoile ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hanvoile a augmenté de 36,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 662 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
58,97 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 520 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 477 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 543 €/m² | 10 | +0,2% |
| 2023 | 1 904 €/m² | 10 | +23,4% |
| 2024 | 1 214 €/m² | 8 | -36,2% |
| 2025 | 1 662 €/m² | 8 | +36,8% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Martincourt | 2 054 €/m² | faible |
| 53 | Vrocourt | 2 445 €/m² | faible |
| 74 | Glatigny | 1 736 €/m² | faible |
| 45 | Wambez | 667 €/m² | faible |
| 57 | Lachapelle-sous-Gerberoy | 1 572 €/m² | faible |
| 50 | Gerberoy | 2 810 €/m² | faible |
| 57 | Crillon | 900 €/m² | faible |
| 64 | Villembray | 1 527 €/m² | faible |