- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-l'Évêque
À Pont-l'Évêque (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 391 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Prix en baisse (-20,3 % sur un an)
- Chômage élevé (19,5 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-l'Évêque est de 1 391 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-l'Évêque ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Pont-l'Évêque présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-l'Évêque a baissé de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 391 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,51 €/m² |
| Rendement brut |
8,43 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
61,97 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 19,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 620 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 590 €/m² | 12 | +21,3% |
| 2023 | 1 847 €/m² | 6 | +16,1% |
| 2024 | 1 746 €/m² | 5 | -5,5% |
| 2025 | 1 391 €/m² | 11 | -20,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |