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Plainval
74 faible Zone C1 614 €/m²
Prix m²
+37,1%
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
422
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Plainval
À Plainval (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 614 €/m², soit 27,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Plainval ?
Le prix médian de l'immobilier à Plainval est de 1 614 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Plainval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plainval a augmenté de 37,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,8 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+23,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 614 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
46,72 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 422 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 700 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 349 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 2 | -8,5% |
| 2023 | 1 566 €/m² | 4 | -8,6% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 2 | -24,8% |
| 2025 | 1 614 €/m² | 2 | +37,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Plessier-sur-Saint-Just | 1 303 €/m² | faible |
| 50 | Brunvillers-la-Motte | 1 295 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Just-en-Chaussée | 1 579 €/m² | haute |
| 80 | Quinquempoix | 1 891 €/m² | faible |
| 60 | Gannes | 1 525 €/m² | faible |
| 71 | Ravenel | 1 856 €/m² | moyenne |
| 67 | Valescourt | 2 437 €/m² | faible |
| 78 | Sains-Morainvillers | 1 798 €/m² | faible |