- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Ivry-le-Temple
Ivry-le-Temple
59 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Ivry-le-Temple
À Ivry-le-Temple (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 075 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-17,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ivry-le-Temple ?
Le prix médian de l'immobilier à Ivry-le-Temple est de 2 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ivry-le-Temple ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Ivry-le-Temple présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ivry-le-Temple ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ivry-le-Temple a baissé de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 075 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 15,01 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
47,89 % |
| TEOM | 14,05 % |
Économie & population
| Population | 878 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 649 €/m² | 2 |
| T3 | 2 684 €/m² | 4 |
| Maison | 2 437 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 112 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 672 €/m² | 32 | +26,5% |
| 2023 | 2 277 €/m² | 12 | -14,8% |
| 2024 | 2 515 €/m² | 11 | +10,4% |
| 2025 | 2 075 €/m² | 11 | -17,5% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |