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Aumont-en-Halatte
73 faible Zone AAnalyse de l'investissement à Aumont-en-Halatte
À Aumont-en-Halatte (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 950 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aumont-en-Halatte ?
Le prix médian de l'immobilier à Aumont-en-Halatte est de 3 950 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aumont-en-Halatte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Aumont-en-Halatte présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aumont-en-Halatte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aumont-en-Halatte a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 950 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 15,29 €/m² |
| Rendement brut |
4,32 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
| TEOM | 6,75 % |
Économie & population
| Population | 567 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,2% |
| Revenu médian | 36 570 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 075 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 064 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 671 €/m² | 7 | +19,8% |
| 2023 | 1 797 €/m² | 4 | -51,0% |
| 2024 | 3 719 €/m² | 4 | +106,9% |
| 2025 | 3 950 €/m² | 4 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Apremont | 3 416 €/m² | moyenne |
| 53 | Senlis | 3 476 €/m² | haute |
| 48 | Courteuil | 3 056 €/m² | moyenne |
| 70 | Avilly-Saint-Léonard | 3 517 €/m² | moyenne |
| 67 | Fleurines | 2 626 €/m² | moyenne |
| 46 | Chamant | 3 841 €/m² | moyenne |
| 46 | Vineuil-Saint-Firmin | 3 759 €/m² | moyenne |
| 56 | Verneuil-en-Halatte | 2 320 €/m² | haute |