Amy
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Amy
À Amy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 230 €/m², soit 92,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+101,5 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amy ?
Le prix médian de l'immobilier à Amy est de 2 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Amy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Amy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Amy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amy a augmenté de 101,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,5% |
| Évol. pluriannuelle | +46,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,72 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
37,77 % |
Économie & population
| Population | 419 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 20 660 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 378 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 042 €/m² | 6 | -31,7% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 7 | +57,1% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 5 | -32,4% |
| 2025 | 2 230 €/m² | 4 | +101,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |