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Crapeaumesnil
72 faible Zone C1 558 €/m²
Prix m²
+79,7%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crapeaumesnil
À Crapeaumesnil (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 558 €/m², soit 70,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crapeaumesnil ?
Le prix médian de l'immobilier à Crapeaumesnil est de 1 558 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crapeaumesnil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crapeaumesnil a augmenté de 79,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+65,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 558 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,7% |
| Évol. pluriannuelle | +47,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
46,84 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
4,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 096 €/m² | 4 | +3,7% |
| 2023 | 1 450 €/m² | 1 | +32,3% |
| 2024 | 867 €/m² | 8 | -40,2% |
| 2025 | 1 558 €/m² | 2 | +79,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Beuvraignes | 1 036 €/m² | moyenne |
| 84 | Fresnières | 1 406 €/m² | faible |
| 62 | Amy | 2 230 €/m² | faible |
| 42 | Verpillières | 1 007 €/m² | faible |
| 54 | Tilloloy | 1 688 €/m² | faible |
| 36 | Canny-sur-Matz | 1 221 €/m² | faible |
| 30 | Laucourt | 333 €/m² | faible |
| 51 | Avricourt | 1 343 €/m² | faible |