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Tilloloy
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tilloloy
À Tilloloy (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 688 €/m², soit 61,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 81,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+81,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tilloloy ?
Le prix médian de l'immobilier à Tilloloy est de 1 688 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tilloloy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Tilloloy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tilloloy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tilloloy a augmenté de 81,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 688 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,3% |
| Évol. pluriannuelle | +89,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
31,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,3 % |
| Taxe foncière |
44,47 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 318 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 296 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 3 | +85,0% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 5 | -29,9% |
| 2024 | 931 €/m² | 5 | -19,4% |
| 2025 | 1 688 €/m² | 6 | +81,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |