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Dancourt-Popincourt
84 faible Zone C1 920 €/m²
Prix m²
+463,5%
Évol. 1 an
10,94 €/m²
Loyer estimé
150
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dancourt-Popincourt
À Dancourt-Popincourt (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 920 €/m², soit 444,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 463,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+463,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dancourt-Popincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Dancourt-Popincourt est de 1 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dancourt-Popincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dancourt-Popincourt a augmenté de 463,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+444,0 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+449,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 920 €/m² |
| Évol. 1 an | +463,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
42,52 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 920 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 232 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 018 €/m² | 1 | +145,0% |
| 2024 | 340 €/m² | 1 | -88,7% |
| 2025 | 1 920 €/m² | 1 | +463,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Grivillers | 1 179 €/m² | faible |
| 37 | Armancourt | 1 347 €/m² | faible |
| 30 | Laucourt | 333 €/m² | faible |
| 54 | Tilloloy | 1 688 €/m² | faible |
| 62 | Marquivillers | 1 428 €/m² | faible |
| 17 | Échelle-Saint-Aurin | 1 019 €/m² | faible |
| 65 | Bus-la-Mésière | 2 767 €/m² | faible |
| 55 | Beuvraignes | 1 036 €/m² | moyenne |