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Marquivillers
62 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,75 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
189
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marquivillers
À Marquivillers (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 12,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marquivillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Marquivillers est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marquivillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Marquivillers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +39,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,75 €/m² |
| Rendement brut |
9,97 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
38,11 % |
| TEOM | 14,35 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 470 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 884 €/m² | 5 | +84,6% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 5 | -24,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |