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Avricourt
51 faible Zone C1 343 €/m²
Prix m²
+28,9%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avricourt
À Avricourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 343 €/m², soit 19,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Chômage élevé (21,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Avricourt est de 1 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avricourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avricourt a augmenté de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+15,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,9% |
| Évol. pluriannuelle | +154,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
55,02 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 20 170 € |
| Taux de chômage | 21,6% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 528 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 415 €/m² | 3 | +167,7% |
| 2023 | 912 €/m² | 8 | -35,5% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 1 | +14,2% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 2 | +28,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |