- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Beaulieu-les-Fontaines
Beaulieu-les-Fontaines
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beaulieu-les-Fontaines
À Beaulieu-les-Fontaines (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 593 €/m², soit 59,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+68,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaulieu-les-Fontaines ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaulieu-les-Fontaines est de 1 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaulieu-les-Fontaines ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Beaulieu-les-Fontaines présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaulieu-les-Fontaines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaulieu-les-Fontaines a augmenté de 68,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 593 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
41,79 % |
Économie & population
| Population | 563 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 074 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 7 | -33,8% |
| 2023 | 1 361 €/m² | 4 | +56,8% |
| 2024 | 946 €/m² | 9 | -30,5% |
| 2025 | 1 593 €/m² | 12 | +68,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |