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Margny-aux-Cerises
55 faible Zone C796 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
258
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Margny-aux-Cerises
À Margny-aux-Cerises (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 796 €/m², soit 2,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Margny-aux-Cerises ?
Le prix médian de l'immobilier à Margny-aux-Cerises est de 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Margny-aux-Cerises ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Margny-aux-Cerises a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 20,5% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 913 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 108 €/m² | 5 | +21,3% |
| 2023 | 742 €/m² | 3 | -33,0% |
| 2024 | 796 €/m² | 2 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |